счетчик посещений Free xml sitemap generator
Уралреконструкция, Екатеринбург : Выполнение функций генподряда, заказчика, услуги заказчика-застройщика
Телефон:
(343) 232 - 58 - 28
Факс:
(343) 232 - 58 - 28

Генподрядчик и заказчик: функции, взаимодействие

Любые строительно монтажные работы – сложный и масштабный процесс. В одиночку заказчик не в состоянии отслеживать качество исполняемых работ, грамотно оформлять соответствующие документы. Поэтому имеет смысл сотрудничать с генподрядной организацией, имеющей нужные разрешения и полномочия для ведения подобной деятельности. При заключении договора между ней и заказчиком юридическая ответственность в полном объеме ложиться на первую.

Основные функции генподрядной компании

Как правило, выполнение функций генподряда подразумевает:

  • оформление договоров с субподрядными компаниями на производство монтажных  и строительных работ, поставку технологического оборудования и стройматериалов;
  • обеспечение строительного объекта всеми необходимыми строительными материалами;
  • мониторинг качества применяемых на стройке материалов;
  • проверка того, как соблюдаются требования государственного надзора в области строительства;
  • непосредственно технический надзор за ходом ведения строительства, провекра качества работ и мониторинг расходов;
  • информирование заказчика о ходе процесса строительства;
  • соблюдение установленных договором сроков строительства, а при необходимости их изменение;
  • контроль техники безопасности и охраны труда на строительном производстве.

Почему так важны услуги генерального подряда?

Грамотное выполнение функций генподряда обеспечивает наибольшее удовлетворение текущих условий ведения строительства, ведь оно представляет целый комплекс разных по типу и характеру работ.

Генподряд позволяет координировать работу всех служб и бригад, в точности соблюдать технологию строительства. С его помощью можно реально избежать каких-либо простоев, недоразумений, потерь.

Заказчик-застройщик: функции и задачи

Каждое строительство в Екатеринбурге заказывается юридическим лицом, распоряжающееся определенными финансами и материальными ценностями, составляющими бюджет строительства.

Как правило, выполнение функции заказчика предполагает:

  • составление проектно-сметной документации, ее согласование и утверждение в соответствующих инстанциях;
  • ведение учетных документов и составление отчетности по финансовым вопросам;
  • контроль геологических изысканий на начальной стадии строительства;
  • технический и авторский надзор за ходом строительства;
  • сдача готового объекта в эксплуатацию.

Когда востребованы услуги заказчика-застройщика?

Как показала многочисленная практика, услуги заказчика-застройщика нужны при невозможности самостоятельной реализации строительного проекта, например, если нет должного опыта либо соответствующих знаний для эффективного управления ходом строительного процесса.

Квалифицированное выполнение функции заказчика обеспечит четкое взаимодействие всех участников строительства, позволит повысить эффективность работы каждого из них. Сроки и качество строительства в таком случае будут соблюдены.

Rambler's Top100